西乡高新科技园

项目简介：宝安位于广东南海之滨，是深圳市六大辖区之一，宝安南接深圳经济特区，北连东莞市，东接龙岗区，临香港新界、元朗，是现代化经济中心城市深圳的工业基地和西部中心。

西乡高新科技园(一期)位于宝安西乡黄田，以标准重工厂房设计，园区总用地面积为70769平米，总建筑面积为134138平米、建筑密度37%、容积率2.17、绿地率46%，属生态园林式工业区。

地理位置及交通介绍：西乡高新科技园地处宝安区西乡街道黄田社区，东邻平安变电站、南接广深高速公路和107国道、西邻世界500强企业伟创力公司，毗邻宝安机场，福永码头、宝安物流园、宝安教育城、机荷高速公路、宝安大道、地铁一号延长线近在咫尺，离鹤州出口仅2公里，是通往省内各地、港澳及全国重要城市的重要交通枢纽，区域优势得天独厚，地理位置优越，具有发达的海、陆、空交通网络和良好的投资发展环境。

工业园概况：本工业园(1期)由8栋标准重工厂房、5栋宿舍和一栋食堂组成，外墙采用高级瓷砖，地板为水磨地面，一楼层高6.5米，二楼以上均为4.5米，二至三楼厂房承重1.5吨/平方米，四至六层厂房承重1吨/平方米。工业园共有八栋厂房，每栋六层，配置2个电梯井(已安装一台3吨人货电梯)，2个消防通道。

五栋员工宿舍，其中第1、2栋宿舍高六层，其余3栋宿舍高七层，共485间宿舍，每间可住10人，每间宿舍配有独立冲凉房及卫生间，园区内设立普工饭堂及管理层员工餐厅。

园区依山而建，平面设计方正合理，空气通风采光极佳，园区内主干道纵向间距为30米，厂房之间纵向间距为15米，厂房总高度为29米，柱距尺寸(大幢)：8X9米、(小幢)：8X10米。

宿舍与厂房横向间距为16米，宿舍间纵向间距7米，建筑高度分别为1号舍：19.6米、2号舍21.6米，4-6号舍22.8米，宿舍实用开间尺寸为8.9x3.8米。1号和5号宿舍楼每层有14个房间，2号、4号和6号宿舍楼每层有16个房间，房间为地砖地面。